Займ под залог недвижимости с прописанными детьми

   В настоящее время залоговые займы пользуются особой популярностью. Конечно, ведь, отдав в залог собственную недвижимость можно на достаточно демократичных условиях получить очень крупный, нецелевой займ под умеренный процент. При этом оформить займ под залог недвижимости с прописанными детьми, особенно в банковских учреждениях, проблематично. С чем это связано? Наличие в жилой недвижимости прописанного ребенка препятствует ее реализации в случае отсутствия у заемщика возможности своевременно погасить долг, так как действующее законодательство запрещает сделки купли-продажи такого рода, пока несовершеннолетний не будет иметь другую прописку. Если ли выход из этой ситуации, можно ли все-таки рассчитывать на займ под залог недвижимости с детьми?

Если вы, как заемщик, не можете или по каким-то своим причинам не хотите выписывать ребенка из квартиры, но желаете оформить займ, то вам обязательно нужно знать следующие нюансы:

1. В некоторых случаях банк может пойти вам на встречу и выдать займ под залог недвижимости с прописанными детьми при условии наличия буквально идеальной предыдущей кредитной истории, а также в  случае документально подтвержденного, высокого уровня дохода. Соответствовать таким требованиям очень сложно, но даже если вам удастся это, говорить о стопроцентных шансах на кредитование не приходится.
2. Частные инвесторы в своем большинстве готовы предоставлять займ под залог недвижимости с детьми, но, страхуя себя от рисков, они немного увеличивают размер процентной ставки и уменьшают сроки кредитования.

В итоге с большей вероятностью можно получить кредит без выписки детей именно у частных инвесторов, где-то под 16 – 18 % годовых, сроком на 5 лет в сумме, равной 70 -90 % оценочной стоимости закладываемой недвижимости.