Займ под залог недвижимости с куплей продажей

   Залог недвижимости, находящейся в личной собственности, является наиболее верным и простым способом получения солидной суммы денежных средств для решения возникших финансовых затруднений. В качестве недвижимых объектов для залога, обычно, рассматриваются, дома, квартиры, таун-хаусы, коттеджи, а также коммерческая недвижимость, являющаяся ликвидной и не находящаяся в аварийном состоянии.

Традиционно, к частному  залоговому кредитованию прибегают  при наличии срочно необходимости в крупной сумме, испорченной кредитной истории, присутствии незакрытых просрочек по другим активным займам, отсутствии  официального трудоустройства, поручителей или большой закредитованности в целом. С этой целью между заемщиком и кредитором заключается договор кредитования и залога, по которому на недвижимость налагается обременение, исключающее его продажу, дарение либо наследование. Однако в отдельных, особенно сложных случаях предоставляется займ под залог недвижимости с куплей продажей.

Залог по договору купли-продажи – это кредит под залог без обременения, в рамках обязательств по которому право собственности на недвижимых объект переходит к кредитору, но только до полного погашения долга. Заемщиквслучаесвоевременнойоплатыпокредитномудоговоруимеетпреимущественноеправовыкупа недвижимости, что предполагаетпоследующее переоформлениеправасобственности на него. При этом, если в качестве залога выступает квартира, то выписываться из нее не придется.

Учитывая наличие весомых гарантий выплаты долга, займ под залог недвижимости с куплей продажей оформляется в минимально сжатые сроки под умеренный процент. Тем не менее, заемщику нужно быть предельно внимательным, ведь кредит под залог без обременения требует своевременного совершения всех платежей, иначе, можно распрощаться со своей собственностью.