Кредит под залог недвижимости с прописанными детьми

   Для людей, испытывающих финансовые трудности и получающих отказы в кредитовании от банковских учреждений, единственным выходом получения заемных денежных средств на неотложные нужды является оформление кредита под залог.  При этом оформить кредит под залог недвижимости с прописанными детьми достаточно сложно. Все дело в том, что недвижимость используется в качестве гаранта возврата средств - еслизаемщикнесможетвовремявыплатитьдолг, тоегоонабудетпродана, ичастьеестоимостибудетпереданакредиторудляпогашениязадолженности. В свою очередь, согласно действующему законодательству недвижимость с прописанными детьми нельзя продавать до тех пор, пока ребенок не будет прописан в другом, равноценном месте. В итоге получается, что кредитор при возникновении форс-мажорных обстоятельств, просто не сможет осуществить реализацию недвижимости и вернуть собственные средства.

Любая кредитная организация, выдающая средства под залог, не может не учитывать все риски, тем не менее, шансы на то, что кредит под залог недвижимости с несовершеннолетним ребенком все-таки будет выдан, достаточно велики. При этом условия предоставления средств будут более жесткими, а процентная ставка выше, нежели по традиционным залоговым кредитам.

Как правило, кредит под залог недвижимости с прописанными детьми готовы выдать частные инвесторы на сугубо индивидуальных условиях, а также некоторые МФО. Конечно, сильно рассчитывать на помощь микрофинансовых организаций не стоит, так как они специализируются на выдаче небольших займов, ведь даже кредит под залог недвижимости с несовершеннолетним ребенком требует наличия крупных сумм, равных 70 – 90 % оценочной стоимости залога. Но есть и положительный момент – кредитуясь у частных лиц можно не беспокоиться о состоянии кредитной истории и наличии справки о доходе.